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COMO CALCULAR O VALOR DO M² DE UMA CASA?

Hoje vamos esclarecer de uma vez por todas esse assunto.

Uma das perguntas que mais recebemos é: “Qual é o valor do m² que a construtora cobra?”.

A fim de tentar esclarecer essa dúvida, resolvemos fazer mais um artigo sobre esse assunto.

Antes de tudo, devemos deixar claro que é quase impossível dizer com exatidão qual o valor que uma construtora cobra em seu m² de obra, pois essa é uma pergunta que depende de muitas outras variáveis para ser respondida. Por exemplo, qual material irá neste m², entre outras coisas.

Entretanto, temos o Sinduscon (Sindicato da Indústria da Construção Civil), que nos da à média construtiva para cada estado.

A média construtiva do m² em São Paulo é de R$ 1.823,16 até Setembro/2020, segundo o Sinduscon.
Neste valor está incluso apenas o revestimento, mão de obra e estrutura da construção. Portanto, a Construtora irá ajustar o orçamento com os todos os valores da obra inclusos (custos variáveis), inclusive seu lucro.
Mas para você ter uma noção básica ou inicial do valor da sua construção, basta fazer essa continha rápida:

Exemplo:

R$ 1.823,16 (valor base m² Sinduscon) x 200m² (metragem da sua casa) = R$ 364.632,00 (sem os custos variáveis)

Assista ao vídeo abaixo para melhor entendimento:

 (vídeo  Arquiteta Larissa Reis)

Tome cuidado ao se deparar com orçamentos muito abaixo do que o Sinduscon divulga, existe a chance da obra não conseguir ser concluída por falta de recursos, e ocasionar até na perca total do dinheiro e terreno (casos que acontecem muito).

Depositem sua confiança e dinheiro numa empresa responsável e que te ajude a entender todo o processo de construção.

 

A Construtora Prosperus está a mais de 30 anos no mercado, trabalhando dentro de condomínios e ajudando a realizar sonhos. Ver o nosso novo cliente com as chaves na mão é o nosso combustível diário, por isso, temos total dedicação e empenho em todo o processo. E ser transparente com as informações faz parte deste processo.

 

Fonte Imagens: Google

A Razão fundamental para a existência da Prosperus é “PARA QUE O PEQUENO CRESÇA, PARA QUE O ALUNO SAIBA, PARA QUE O MESTRE PENSE E O GRANDE FLORESÇA” (Na graça de Deus).

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